Подобрать квартиру
Санкт-Петербург, Энергетиков 4/1, БЦ АМБЕР ХОЛЛ
Подобрать квартиру
Работаем без комиссии для покупателя

Найдём квартиру в новостройке Санкт-Петербурга под ваш запрос

Мы не присылаем готовые подборки, а вникаем в вашу ситуацию и предлагаем только то, что реально подходит вам!
Оставьте заявку - перезвоним за 15 минут
847
Семей нашли
квартиру
400+
Новостроек
в базе
0 ₽
Комиссия
для клиента
2 часа
На подбор
квартиры
Почему КЛЁНДОМ

Как мы подбираем квартиру в новостройке

Сначала слушаем вас, фиксируем все требования, подбираем варианты и только потом предлагаем - как будто ищем квартиру для себя!

Сначала слушаем, потом ищем

Не начинаем подбор, пока не поймём вашу ситуацию. Бюджет, цели, район, ипотека, сроки - всё это важно. Разговариваем, а не заполняем анкеты.

Безопасная сделка с застройщиком

Проверяем документы, репутацию застройщика и историю объекта. Ведём от первого звонка до ключей. Мы всегда на стороне клиента, а не застройщика!

Первые варианты за 2 часа

Уже через 2 часа после звонка у вас на руках 5–7 вариантов. Только то, что реально подходит.

Скидки и акции от застройщиков СПб

Работаем напрямую с 400+ застройщиками. Имеем возможность согласовать дополнительные скидки на квартиры.

Расчёт ипотеки на новостройку

Считаем реальный платёж с учётом семейной, IT и военной ипотеки. Без скрытых условий.

Один живой человек, а не колл-центр

Вас никуда не переключают. Один менеджер ведёт от первого звонка до получения ключей и помнит всё, о чём вы договаривались. Никаких «подождите, я уточню».

Онлайн-показ квартиры из любого города

Живёте в другом городе? Организуем видеопоказ и удалённую сделку.

Как мы работаем

Как проходит подбор квартиры: 4 шага

Никаких скриптов и шаблонов. Четыре шага, и у вас есть квартира.

01

Шаг 1. Оставляете заявку на подбор

Имя и телефон. Перезвоним за 15 минут. Не чтобы продать, а чтобы познакомиться и понять, чем можем помочь.

02

Шаг 2. Вникаем в вашу ситуацию и бюджет

Звоним сами. Разбираемся в бюджете, нужном районе, ипотеке и ваших планах. Чем больше понимаем - тем точнее подбор.

03

Шаг 3. Получаете варианты под ваш запрос за 2 часа

5–7 квартир с планировками, ценами и расчётом платежа. Только то, что реально подходит - без воды.

04

Шаг 4. Едем на показ квартиры вместе

Организуем просмотры, при необходимости заберём на своей машине. Будем рядом и честно скажем, если с объектом что-то не так.

Расскажите нам
о своей ситуации
Позвоним, выслушаем и честно скажем, чем можем помочь. Без скриптов и давления.
Ипотека и рассрочки

Ипотечные программы и рассрочки на новостройки СПб в 2026 году

Не знаете, на что рассчитывать? Это нормально. Объясним живым языком все варианты и посчитаем реальный платёж.

Семейная ипотека
Семейная ипотека
Для семей с ребёнком до 7 лет, двумя детьми или ребёнком-инвалидом. Работает на новостройки в СПб и ЛО.
от 2,5%
годовых (субсидия от застройщика)
Сумма кредитадо 12 млн ₽
Первый взносот 15%
Срокдо 30 лет
Действует до2030 года
Одна ипотека на семью с 01.02.2026. Ставка 2,5% при субсидировании застройщиком, стандартная от 6%.
IT-специалистам
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний по трудовому договору
от 4,5%
годовых
Сумма кредитадо 9 млн ₽
Первый взносот 20%
Срокдо 30 лет
Тип жильятолько новостройки
Работодатель не должен быть зарегистрирован в Москве или СПб. При увольнении сохраняется 6 мес. льготной ставки.
Военнослужащим
Военная ипотека
Для участников НИС. Платежи по ипотеке на новостройку в СПб покрываются из бюджета НИС.
от 10,5%
годовых
Взнос НИСдо 2,2 млн ₽
Первый взносот 0% (НИС)
Срокдо 45–50 лет
Можно совмещать с маткапиталом и семейной ипотекой. ПСБ предлагает от 2% для новых регионов.
Рыночная
Стандартная ипотека
Для всех. Ипотека на новостройки СПб - ставки снижаются вместе с ключевой ставкой ЦБ.
от 19%
годовых (снижение к осени 2026)
Сумма кредитадо 100 млн ₽
Первый взносот 20%
Срокдо 30 лет
Возраст18–75 лет
Прогноз ЦБ: ключевая ставка 12–13% к концу 2026. Рыночная ипотека продолжит дешеветь.
Рассрочка «20% по 5»
Первый взнос 20%, остаток дробится на 4 платежа вплоть до получения ключей.
от 20%
первоначальный взнос
1-й платёжчерез 12 мес.
2-й платёжчерез 24 мес.
3-й платёжза 3 мес. до ввода
4-й платёж+3 мес. к ключам
Платёж растянут на весь срок строительства - без крупных сумм разом.
Рассрочка «3 года к ключам»
Первый взнос 30% со скидкой, остаток равными платежами раз в год.
от 30%
первоначальный взнос
Первый взносот 30%
Остатокравными платежами
Периодичность1 раз в год, 3 года
Скидка с ПВ10%
Удобно для тех, кто планирует бюджет на несколько лет вперёд.
Рассрочка «Год без платежей»
Первый взнос 15%, целый год без платежей, затем небольшие ежемесячные суммы.
от 15%
первоначальный взнос
Первый взносот 15%
Первый годбез платежей
Далее (студия)от 25 000 ₽/мес.
Остатокв августе 2028
Год отсрочки - время накопить или сдавать другую недвижимость.
Рассрочка с ПВ 5%
Минимальный порог входа - всего 5%, дальше небольшие ежемесячные платежи.
от 5%
первоначальный взнос
Первый взносот 5%
Далее (студия)от 35 000 ₽/мес.
Остатокв сентябре 2027
Самый низкий вход - заехать в новостройку почти без накоплений.
Рассрочка с ПВ 10%
Первый взнос 10% со скидкой, оставшаяся сумма - двумя этапами.
от 10%
первоначальный взнос
Первый взносот 10%
Ещё 10%в марте 2027
Остаток 80%в марте 2028
Скидка с ПВ3%
Понятный график из трёх шагов со скидкой за первый взнос.

*ПВ - первоначальный взнос

Не знаете, на какую программу вы можете рассчитывать?

Это нормально. Оставьте ваш номер телефона - разберёмся вместе.

Получить расчёт бесплатно
Отзывы

847 семей уже живут
в своих квартирах

Клиенты рассказывают сами

Хочу выразить слова благодарности Ксении Крупновой за ее качественную работу. Ксения быстро помогла с подбором квартиры и документами, а главное помогла с большой скидкой от продавца недвижимости. Всегда была рядом и помогала своими рекомендациями. Благодаря чему мы быстро вышли на сделку!👍 КСЕНИЯ, спасибо Вам!

М
Ольга Степанова
Декабрь 2024

Благодарю Екатерину за отличную работу, профессионализм и внимательное отношение ко всем деталям сделки, юмор и легкость и просто приятное человечесеое общение) От души рекомендую!

Д
Ирина Соколова
Апрель 2026

Екатерина профессионал своего дела. Всё быстро, чётко. Всегда на связи, всё подскажет и поможет. Месяц у нас занял весь процесс от мысли, что берем ипотеку, выбора квартиры и оформления сделки.

А
Юлия Надмидова
Июнь 2025
FAQ

Ответы на частые вопросы о подборе квартиры

Отвечаем честно

Сколько стоят услуги по подбору квартиры в новостройке?

Для покупателей абсолютно бесплатно. Нам платит застройщик из своего маркетингового бюджета - это не влияет на стоимость квартиры. Вы не переплачиваете ни копейки.

Чем агентство КЛЁН отличается от обычного риелтора?

Мы работаем только на покупателя. Главное отличие - мы не продаём, мы помогаем купить. Не гонимся за дорогими объектами. Находим лучшие предложения под ваш запрос. Если ваш запрос нам не по силам - честно скажем об этом.

Помогаете с одобрением ипотеки на новостройку?

Да. Рассчитываем все программы: семейная, льготная, IT-ипотека, военная. Подаём заявку в несколько банков параллельно. Вы выбираете лучшее предложение.

Что делать, если нужная квартира в новостройке не найдётся?

Мы ежедневно отслеживаем предложения на рынке недвижимости. Если сейчас нет подходящего варианта, поставим вас в лист ожидания и оповестим, как только появится нужный объект.

Можно ли купить квартиру в новостройке онлайн?

Да. Организуем видеопоказ, дистанционное одобрение ипотеки и электронную регистрацию сделки. Всё безопасно и полностью дистанционно.
Давайте просто поговорим
Расскажите о ситуации - даже если ещё не уверены. Позвоним за 15 минут.
Политика конфиденциальности
Согласие на обработку персональных данных
© 2026 КЛЁНДОМ. Все права защищены.
Мы используем cookie для корректной работы сайта. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с этим.
OK